Стан роботи з дистанційним обстеженням знищеного нерухомого майна в Херсонській області

Постановою Кабінетів Міністрів України від 7 липня 2025 р. № 815 було затверджено особливості проведення дистанційного обстеження знищених окремих категорій об’єктів нерухомого майна, які розташовані на територіях можливих бойових дій, для яких не визначена дата припинення можливості бойових дій, на територіях активних бойових дій, територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, для яких не визначена дата завершення бойових дій.

До запровадження можливості проведення дистанційного обстеження власники знищеного нерухомого майна, яке розташоване на небезпечних територіях фактично не могли отримати компенсацію, у зв’язку з тим, що відповідна комісія не могла здійснити виїзд за адресою майна з огляду на безпекову ситуацію. 

Внаслідок чого комісії були змушені приймати рішення про зупинення розгляду заяв на надання компенсації за знищене нерухоме майно до моменту, коли таке обстеження можливо буде провести. Запровадження механізму дистанційного обстеження дозволило поновлювати розгляд таких заяв.

Станом на 25 листопада 2025 року в Херсонській області кількість заяв про надання компенсації за знищене нерухоме майно, розгляд яких було зупинено до винесення постанови КМУ № 815  у зв’язку з тим, що проведення обстеження було неможливим з міркувань безпеки починаючи з моменту початку роботи комісії складала - 1127. Натомість кількість інформаційних повідомлень про пошкоджене та знищене нерухоме майно, в яких стан пошкодження майна зазначений як “непридатне до експлуатації” або “знищене повністю” складає - 4077.

Постанова КМУ №815 закріпила можливість використовувати всі доступні інструменти дистанційного спостереження для формування актів дистанційного обстеження знищеного нерухомого майна, зокрема:

- супутникові знімки;

- матеріали, отримані за допомогою зйомки з БПЛА;

- фото та відео, зняті на мобільний телефон власником житла.

Після чого відповідні громади розпочали роботу, що була направлена на підготовку до проведення дистанційного обстеження, в тому числі самостійно закуповувати відповідні БПЛА та здійснення навчання пілотів, які зможу ними керувати та роботи фото та відео матеріали на підставі яких будуть прийматись акти дистанційного обстеження. 

Після початку роботи виникло декілька проблемних питань, які не дозволяли повноцінно реалізувати можливість проведення дистанційного обстеження. Так, у одній із громад Херсоньскої області було закуплено відповідний БПЛА та проведено навчання пілота, однак при першій спробі провести обстеження, БПЛА було знищено. Внаслідок цього інші громади, з огляду на ризики втратити дороговартісну техніку, яку було придбано за кошти громади, не починали спроби проводити дистанційне обстеження за допомогою БПЛА. 

Однак, відповідно до положень законодавства дистанційне обстеження можна проводити також і за допомогою інших матеріалів. 

Станом на кінець листопада 2025 року статистика з проведення дистанційного обстеження в Херсонській області виглядає наступним чином.

З огляду на статистичні дані щодо стану впровадження механізму проведення дистанційного обстеження знищеного нерухомого майна можна зробити висновок, що відповідні комісії вже розпочали активну роботу у даному напрямку.

Деякі громади, такі як Милівська, зуміли провести дистанційне обстеження більшості об’єктів нерухомого майна, які були знищені за заявами про надання компенсації розгляд яких було зупинено в минулому.

Натомість залишається невирішеним питання визначення ступені пошкоджень нерухомого майна за наявними фото та відео матеріалами, у зв’язку з чим комісіям доводиться приймати повторне рішення про зупинення розгляду заяв про надання компенсації за знищене нерухоме майно.